Apartamento à Venda com 3 dormitórios

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro São Gonçalo, Pelotas

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Village 2, estrategicamente localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira, uma das vias mais importantes e valorizadas de Pelotas. Este imóvel reúne os principais pilares de um investimento seguro: localização privilegiada, infraestrutura de conveniência e um valor de mercado altamente competitivo.

Perfil do Imóvel
O apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e área de serviço independente. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem privativa, item essencial para a valorização patrimonial e praticidade cotidiana. O edifício, com estrutura de três pavimentos, oferece um ambiente residencial organizado e seguro.

Segurança e Infraestrutura
O condomínio prioriza a tranquilidade de seus moradores, dispondo de portaria 24 horas. Este diferencial não apenas garante maior segurança, mas também preserva o valor do imóvel ao longo do tempo, tornando-o atrativo tanto para moradia quanto para o mercado de locação.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
Situado no bairro São Gonçalo, o imóvel está inserido em uma região de franca expansão e alta demanda. A proximidade com o Shopping, faculdades e uma vasta rede de comércio e serviços ? que inclui supermercados, academias, farmácias, escolas e unidades de saúde ? assegura uma rotina prática e eficiente. A facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e táxi nas imediações, reforça a liquidez do ativo.

Destaques do Investimento
Com o valor de R$ 212.000,00, este imóvel se posiciona como uma opção de alto custo-benefício. É a escolha ideal para quem busca o primeiro imóvel ou para investidores que visam rentabilidade através de aluguel em uma zona de constante procura acadêmica e comercial. A combinação entre o preço atrativo e a localização em um eixo de desenvolvimento urbano garante um sólido potencial de valorização futura.