Apartamento à Venda com 3 dormitórios

Apartamento de 3 Dormitórios no Condomínio Cohabduque ? Fragata, Pelotas

Localizado na Avenida Duque de Caxias, no bairro Fragata, este imóvel oferece uma configuração funcional e estratégica em uma das regiões mais tradicionais de Pelotas. O apartamento integra o Condomínio Cohabduque, reconhecido por sua infraestrutura consolidada e localização privilegiada.

Configuração Interna e Tipologia
A unidade dispõe de três dormitórios, sala de estar e um banheiro social. O projeto interno destaca-se pela cozinha em conceito americano, que favorece a integração dos ambientes e a circulação de ar e iluminação natural. O imóvel inclui uma vaga de garagem privativa.

Infraestrutura do Condomínio
O condomínio oferece uma estrutura completa voltada ao lazer e à segurança dos moradores. Entre os diferenciais construtivos e áreas comuns, destacam-se:
* Portaria com vigilância 24 horas;
* Espaço gourmet equipado com churrasqueira;
* Quadra poliesportiva e playground;
* Áreas de jardim e convivência externa.

Localização e Conveniências
Situado em um eixo de alta valorização e fácil acesso, o imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços. Nas proximidades, encontram-se instituições de ensino públicas e particulares, faculdade, academias, farmácias e postos de saúde. O setor de comércio e serviços é atendido por supermercados, feiras, açougues, pet shops e postos de gasolina. A região também oferece diversas opções de gastronomia e lazer, além de contar com pontos de ônibus e táxi que garantem mobilidade urbana eficiente.

Dados Comerciais
* Valor de Venda: R$ 259.900,00
* Localização: Av. Duque de Caxias, Bairro Fragata, Pelotas/RS.