Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 45 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Home Club 1 ? Três Vendas, Pelotas

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Pelotas. Localizado na Avenida Cristóvão José dos Santos, no bairro Três Vendas, este apartamento no Residencial Home Club 1 destaca-se pelo seu elevado custo-benefício e sólido potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores quanto para quem busca o primeiro imóvel.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 45m², a unidade foi projetada para oferecer funcionalidade e otimização de espaços. O imóvel dispõe de dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e cozinha em conceito americano com área de serviço integrada. O layout moderno favorece a integração dos ambientes, atendendo às demandas contemporâneas de moradia.

Infraestrutura de Lazer e Segurança
O condomínio Residencial Home Club 1 oferece uma estrutura completa, elevando o padrão de qualidade de vida e garantindo a liquidez do ativo. Os moradores contam com:
* Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso;
* Piscina e espaço gourmet para momentos de lazer;
* Quadra poliesportiva e playground;
* Ambientes planejados para o convívio social.

Localização Estratégica e Conveniência
Situado em uma região de franco desenvolvimento, o imóvel está cercado por uma vasta rede de comércios e serviços. A localização permite acesso imediato a supermercados, açougues, feiras, farmácias, academias e postos de gasolina. A proximidade com faculdades, escolas públicas, postos de saúde e uma diversificada oferta de lancherias e restaurantes consolida o bairro Três Vendas como um dos eixos mais dinâmicos de Pelotas. Além disso, a facilidade de transporte público na porta do condomínio assegura mobilidade plena para os moradores.

Análise Financeira e Atratividade
Com o valor de venda fixado em R$ 139.900,00, o imóvel se posiciona de forma extremamente competitiva no cenário local. O baixo ticket de entrada, somado à infraestrutura de condomínio clube e à localização privilegiada, torna este apartamento uma opção racional para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade futura.

Trata-se de uma oferta pontual para quem prioriza localização estratégica e infraestrutura completa por um valor altamente atrativo.