Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 45 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Siena ? Fragata, Pelotas

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Fragata, em Pelotas. Este apartamento, localizado no Residencial Siena, destaca-se pelo seu elevado custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam renda com locação.

O imóvel possui 45m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A planta conta com dois dormitórios, um banheiro social equipado com sistema de água quente e uma sala de estar integrada. A cozinha em estilo americano reforça a modernidade do projeto, proporcionando amplitude e integração entre os ambientes sociais.

A infraestrutura do condomínio oferece segurança e comodidade, contando com portaria 24 horas, fator essencial para a preservação do patrimônio e tranquilidade dos moradores.

A localização na Rua Um é um dos grandes diferenciais competitivos deste imóvel. Situado em uma região consolidada do Fragata, o morador tem à disposição uma rede completa de serviços e comércios essenciais. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e restaurantes garante praticidade no cotidiano. Além disso, a região é amplamente atendida por transporte público, escolas, postos de saúde e academias, o que eleva a demanda habitacional na área.

Com o valor de mercado fixado em R$ 139.900,00, este apartamento se posiciona como uma das opções mais atrativas do segmento em Pelotas. Trata-se de um ativo imobiliário com baixo custo de entrada e alta liquidez, ideal para quem prioriza uma localização estratégica aliada a uma estrutura de condomínio fechado.