Oportunidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição em uma das regiões que mais cresem e procuradas de Pelotas. Esta residência destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e localização estratégica, sendo uma opção sólida tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e potencial de valorização.

Configuração e Estrutura
O imóvel possui uma área privativa de 50m², distribuída de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A planta conta com dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e o diferencial competitivo de duas vagas de garagem, característica valorizada no mercado urbano atual.

Localização e Conveniência
A localização é o ponto central desta oferta. Situada em uma zona com ampla rede de serviços e comércio, a propriedade garante praticidade no cotidiano. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina assegura que todas as necessidades básicas estejam ao alcance imediato. Além disso, a região é bem servida por escolas públicas, postos de saúde e transporte coletivo, com pontos de ônibus estrategicamente posicionados.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 225.000,00. A combinação de uma infraestrutura de bairro completa com a crescente demanda por residências compactas e bem localizadas torna este imóvel um ativo racional, com perspectiva de valorização contínua e facilidade de locação.

Trata-se de uma proposta objetiva para quem prioriza localização estratégica e viabilidade financeira no mercado imobiliário gaúcho.