Oportunidade de Investimento no Bairro Fragata

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Pelotas, situada em uma das regiões de maior conveniência do bairro Fragata. Destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para composição de patrimônio.

Configuração do Imóvel
A unidade possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por dois dormitórios, sala de estar, banheiro social e cozinha em conceito americano, que otimiza a integração dos ambientes e favorece a circulação de luz natural. O imóvel conta ainda com área de serviço dedicada.

Infraestrutura e Lazer
O Condomínio Milano oferece uma estrutura completa de segurança e lazer, garantindo valor agregado ao ativo. Os moradores dispõem de:
* Portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e tranquilidade.
* Salão de festas e churrasqueira, ideais para momentos de socialização.
* Quadra poliesportiva para atividades físicas.
* Políticas que permitem a presença de animais de estimação.

Localização e Viabilidade Financeira
Situado em uma avenida de fácil acesso, o imóvel beneficia-se da infraestrutura consolidada do bairro Fragata, com proximidade a serviços essenciais e transporte. Com o valor de venda fixado em R$ 153.700,00, o imóvel posiciona-se de forma extremamente competitiva no mercado atual.

Trata-se de uma oferta racional, fundamentada em um valor de entrada atrativo e em uma localização que sustenta a demanda constante, fatores que minimizam riscos e potencializam o retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.