Imóvel Residencial no Centro de Pelotas - Rua Quinze de Novembro

Esta residência de amplo porte está localizada na Rua Quinze de Novembro, em região estratégica do bairro Centro, em Pelotas/RS. Com uma área total de 295,40 m², o imóvel destaca-se pela sua metragem generosa e pela distribuição funcional de seus ambientes, sendo uma opção sólida para quem busca espaço e conveniência urbana.

Configuração Interna e Tipologia
A planta do imóvel é composta por quatro dormitórios, atendendo com conforto a famílias numerosas ou possibilitando a reversão de cômodos para escritórios e ambientes de estudo. A área social é dividida em duas salas distintas, o que permite a organização de ambientes independentes de estar e jantar. A unidade conta ainda com dois banheiros sociais e sacada, que contribui para a ventilação natural e iluminação dos espaços.

Infraestrutura e Diferenciais
O imóvel oferece uma vaga de garagem coberta, item essencial para a região central. Sua estrutura construtiva aliada à metragem total de 295,40 m² proporciona versatilidade de uso e valorização patrimonial.

Localização e Serviços no Entorno
Situada no núcleo comercial e administrativo de Pelotas, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A localização garante acesso imediato a:
* Educação: Faculdades, escolas particulares e escolas públicas.
* Saúde e Bem-estar: Farmácias e academias.
* Comércio e Abastecimento: Supermercados, feiras, açougues e pet shops.
* Gastronomia e Lazer: Restaurantes, lancherias e opções de vida noturna.
* Conveniência: Postos de gasolina, pontos de táxi e ampla rede de lojas.

Resumo Técnico:
* Tipo: Casa
* Localização: Rua Quinze de Novembro, Centro ? Pelotas/RS
* Área Total: 295,40 m²
* Dormitórios: 4
* Salas: 2
* Banheiros: 2
* Vagas de Garagem: 1
* Valor de Venda: R$ 600.000,00