Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Fragata, Pelotas

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição, estrategicamente localizado no bairro Fragata. Com um valor de mercado altamente competitivo de R$ 170.000,00, este imóvel se destaca como uma opção racional tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores que visam rentabilidade através de locação ou valorização patrimonial.

Configuração e Diferenciais Internos
O apartamento possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por dois dormitórios e um banheiro social. A área social integra sala de estar e cozinha em conceito americano, otimizando o espaço e proporcionando um ambiente moderno e dinâmico. O imóvel conta ainda com área de serviço individualizada e churrasqueira, um diferencial importante que agrega valor ao cotidiano e ao potencial de revenda da unidade.

Infraestrutura e Segurança
O Condomínio Milano oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, garantindo baixo custo de manutenção aliado a uma percepção de valor elevada. Os moradores contam com:
* Portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e tranquilidade.
* Salão de festas equipado para celebrações.
* Quadra poliesportiva para atividades físicas e lazer.
* Políticas que permitem a permanência de animais de estimação.

Localização e Potencial de Valorização
Situado em uma das principais vias do bairro Fragata, o imóvel desfruta de uma localização estratégica em Pelotas. A região é consolidada, oferecendo proximidade a serviços essenciais, comércio variado e facilidade de transporte, fatores que sustentam a demanda constante e a liquidez do investimento.

Este é o gaúcho.momento ideal para adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício, em um condomínio estruturado e com condições de preço atrativas para o cenário atual do mercado