Casa à Venda com 2 dormitórios, 187m²

Oportunidade de Investimento: Residência com Amplo Potencial no Bairro Gotuzzo, Pelotas

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio entre custo-benefício e localização estratégica em Pelotas. Situada na Rua Epitácio Pessoa, no bairro Gotuzzo, a residência destaca-se pelo valor competitivo de mercado, sendo uma opção sólida tanto para moradia quanto para investidores que visam valorização patrimonial em uma região de franca atividade.

Com uma área total de 187,00 m², o imóvel apresenta uma planta funcional e bem distribuída, composta por uma sala de estar, dois dormitórios e dois banheiros. Um dos grandes diferenciais desta unidade é a sua capacidade de estacionamento, oferecendo três vagas de garagem, uma característica altamente valorizada e que amplia o potencial de liquidez do imóvel.

A localização é o ponto central da atratividade deste investimento. O bairro Gotuzzo oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, permitindo realizar as atividades do cotidiano com extrema praticidade. A poucos metros do imóvel, encontra-se uma ampla rede de suporte, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e uma variada gama de comércios e restaurantes.

Além da conveniência comercial, a região é estrategicamente atendida por pontos de ônibus, escolas públicas, postos de saúde, academias e pet shops, consolidando o perfil do imóvel como uma escolha racional para quem prioriza logística e acesso facilitado.

Por R$ 299.000,00, esta casa se posiciona como um ativo de alta atratividade no mercado imobiliário local, considerando a metragem disponível, a infraestrutura urbana do entorno e o baixo valor de aquisição inicial. É a oportunidade ideal para assegurar um patrimônio em uma área consolidada e com demanda constante.